“居者有其屋”是年轻人的一大梦想，芗城区居民小张买到了一套房子，这本来是人生中的一件好事，毕竟买了房子就由自己的空间和自由，可小张却没有这种幸福感和喜悦感，因为她陷入了“有房无证”的烦恼。 

事情得从2009年说起，小张在新开发的禹州阳光小区买了房，房地产商承诺90天内办好房产证和土地证“两证”，可眨眼间两年过去了，“两证”也没办好。虽然住进了新装修的房子，可小张连睡觉都不踏实，感觉自己像个“黑户”。眼看诉讼时效就要超过了，小张既着急又愤怒,便在小区业主QQ群里抱怨，一说才发现原来小区里好几幢楼的业主都存在同样的情况。

“我们不能被开放商忽悠了。没有这两证，以后这房子不能租也不能卖怎么办？”“听说开发商要卷钱跑路了，我们赶紧去找开发商，让他们给个说法。”“不给我们一个交代，我们就跟他们没完。”QQ群里大家七嘴八舌炸开了锅，业主们从不满到义愤填膺，最后大家自发行动起来讨说法。第二天早上，七八十个业主将禹州阳光的售楼部围了个水泄不通。售楼部的工作人员一会儿说公司已经在办证了，一会儿又推说领导不在。项目负责的陈经理看情形不对，始终闭门不见。眼看就要过了拿违约金的期限了，可还没扯出个头绪，业主们心急如焚。稍微懂点法律知识的小张提议说“找开发商不行，我们找法院来评理。理在我们这，到哪都不怕。”又有一个业主说，“我知道咱们街道办事处那边有个法官工作室，我们人多，一起去那里讨个说法。”

业主们带着合同直奔黄志丽法官工作室，看到门开着，便一窝蜂地挤了进去。此时，黄志丽正在伏案办公，看到这一群人冲了进来，先是一惊，而后面带微笑的问道：“你们有什么事吗？”小张第一个冲到前面，说道：“法官，你要为我们做主啊。你看合同上面白纸黑字的写着交证时间，开发商就是不给我们。找他们，他们又躲猫猫。”说完就把购房合同塞到黄志丽手里，随后业主们也都把自己的购房合同塞了过去。黄志丽看着厚厚的一叠合同，抬起头对他们说：“行，你们来找法院，就是相信我们。我们一定帮你们解决问题。来，大家先坐下，喝口水慢慢说。”

业主先是要求开发商立刻为他们补办“两证”并且按照合同约定赔偿逾期办证的违约金，而后又开始七嘴八舌的指责开发商的不是。“合同约定，小区有绿化，结果现在小区里面全是黄土。”一位业主抱怨。另一位业主接着说：“道路也不完工，还经常停水、停电，这样的地方鬼都住不下去。”黄志丽边仔细聆听，边认真作着记录。

黄志丽放下手中的笔，对业主们说：“情况我基本都了解，虽然合同的诉讼时效就要到了，但只要及时立案起诉，还是来得及。你们先到立案大厅去立案，法院一定会公正处理的。”“有人管总比没人管强，死马当做活马医。”业主们纷纷到立案大厅立案。

为了进一步弄清事情的真相，黄志丽通过多次到小区走访后，发现问题主要集中在两点：一是业主们因“两证”无法办理，要求赔偿违约金；二是希望改善居住环境，要求开发商出面解决小区的建设问题。

同时，黄志丽了解到禹州阳光的开发商是国内某知名企业，她很快找到了项目负责人陈经理，开口的第一句话就说：“要不是各有苦衷，我相信谁也不会与谁选择在法庭上相见。你的苦衷能告诉我吗？”来自外地的陈经理原本想着这位法官肯定是义正辞严、大义凛然。“谁让咱是外地来的呢？不向着当地还能向着我？”听黄志丽这么一说，心里一感动，也委屈地道出实情：“黄法官，我也是有苦难言。我欠业主的，大家委屈了就来围堵，不让做生意；可地方欠我的，我又该找谁诉苦呢？电不给我拉，要排号；水不给我通；要排号。我又能怎么办？”陈经理满腹苦水。

听到这些，黄志丽就明白开发商的“心结”之所在。这开发商也不是存心想赖，本来一直在与业主积极沟通，但有关部门承诺的管线一直没有修通。业主不但不理解，还总来闹事。一来二去，双方关系弄僵。于是黄志丽主动答应帮开发商协调通电通水.通过积极协调，有关部门承诺尽快对小区的管线进行改造。黄志丽再次和开发商沟通，“合同上的确约定了逾期办证违约金的条款，既然你们没有给业主们办证，就得按合同约定的违约金赔付。你们这么大一个公司，和几个业主闹上法庭，对公司的声誉也有影响。因小失大，多不划算。你放心，只要你把这些工作做好了，业主那边我去帮你们说，让他们不再围堵你们的售楼处，你们也可以继续经营。这样两全其美多好。”陈经理向公司董事会汇报之后，同意了黄志丽的解决方案，痛痛快快地答应了先赔付业主逾期的违约金，再完善小区配套建设。

接着，黄志丽来到小区挨家挨户地做工作，经过黄志丽的努力，业主们都同意以调解的方式解决问题。拿到违约金后，业主们再也没去围堵售楼部了。又经过一个多月，小区就正常通水通电，绿化、道路也都完工了。

“黄法官太神了，我们闹了两年多没解决的事，她用了半个月就解决了。”小张钦佩地说。如今，走进小区，绿树成荫,乌语花香，美不胜收,业主们拿到了“两证”，小区恢复了和谐与安宁。